說時遲，那時快

海科館海洋劇場「海底的奧秘」兒童清明連假邀您一起探索 / 責任編輯宣羽

國立海洋科技博物館海洋劇場連續假日推出，由「海底玩家有限公司」歷時7年所拍攝的「海底的奧秘」首部曲新片，海洋劇場也推出每月看片購票滿額抽活動，連假至4月5日期間，將展開一系列的「童遊海科」活動。

記者許雅惠／宜蘭報導

天冷泡溫泉，如果能自己動手挖天然野溪溫泉，泡起來更有感！宜蘭南澳鄉是宜蘭人的祕密花園，除了擁有得天獨厚的天然生態環境，還有堪比六星級飯店的秘境野溪溫泉，重點是鮮為人知，不僅能享受寧靜閒逸的自然風光，還能「真正沐浴在大自然的懷抱中」。

【大成報/記者于郁金/臺南報導】嘉南藥理大學昨(25)日於嘉藥創客基地舉辦「2022年嘉藥盃全國高中職專題製作競賽」決賽，吸引來自45所高中職，超過500位優秀選手同場爭取評審青睞，競爭相當激烈，參加同學無不卯足全力呈現各自創意，期望可獲本次競賽大獎；結果揭曉，臺南市光華高中是大贏家，總共抱回1鈦金4銀獎1銅，共6個獎，私立樹德家商緊追在後，也拿下1金2銀3銅的6個獎牌；各隊伍更相互激勵，期待明年拿出更精進成果，相約明年嘉藥見！

　　央行宣布升息1碼後，多項政策貸款利率跟著調升，其中攸關159萬名勞工荷包的勞工紓困貸款，外界先前估算利率將突破2%，不過勞動部今(22)日宣布好消息，該項貸款利率「凍漲」，維持1.845%不變。

　　勞動部於2020、2021年因新冠肺炎疫情，推出10萬元的勞工紓困貸款，協助民眾度過難關。目前勞動部已行文各大銀行，基於協助勞工在疫情期間的紓困需求，避免增加其生活負擔，2020年、2021年勞工紓困貸款利率將維持1.845%不變，希望銀行基於善盡企業社會責任的前提，共同配合辦理。

Super Micro Computer, Inc. (SMCI) 為高效能運算、儲存、網路解決方案和綠色運算技術等領域的全球領導者，宣佈將支援 NVIDIA 最新的軟體和硬體版本。Supermicro 伺服器和工作站經過獨特的契合調整，可滿足需要最新技術的創新專業人士需求，以即時協作並解決複雜的業務問題。

Supermicro NVIDIA 認證伺服器和工作站經過驗證，提供可處理各種加速型工作負載效能的 GPU 加速基礎架構。最新的專業級 GPU NVIDIA RTX™ A5500，使企業能在 NVIDIA Omniverse™ Enterprise 中建立進階的工作環境，而散佈全球的團隊也可透過即時協作和逼真的模擬在共用的虛擬世界中加速其工作流程，並無縫協作來完成其設計和產品概念。

（引新聞／綜合報導）隨著日本肺炎疫情趨緩，3月1日起放寬入國管制，首批回到東京的是商務客及留學生，從2月底開始，在學校附近的租屋需求突然大增，市場一反過去沉悶的景象，各所大學周邊的物件在最近兩週幾乎都被預訂一空。根據本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示，由於累積兩年無法入境的15萬留學生一下子都趕回日本上課，因此造成需求暴增。 尤其過去1年多來，受到通膨的壓力，房價更上漲了超過10%。根據東日本流通機構所發表最新的2月份統計報告顯示，首都圈中古屋的成交單價較去年同期上漲了8.4%。林彥宏社長表示，過去10年來不少台灣家長們送子女來日本唸書順便在日本買了房子，省下不少租金，孩子畢業後，房子功成身退，賣掉房子之後發現孩子的學費及生活費都賺回來了。 此外，加上最近日圓貶值、通貨膨脹加劇，詢問學校附近可售物件的台灣家長增加了不少，例如早稻田大學附近，是日本語學校集中的地方，大多數留學生來日本的第一站都在這裡，所以無論是租賃還是買賣，這一帶的不動產需求一直都很高，「因此投資也好，孩子唸書也好，早稻田大學附近都是最受歡迎的區塊」。 這2年來日本房價仍在持續上漲，也打破國人一直以來抱有的日本人不買房的錯誤觀念，日本人不僅買房，也偏好新房或屋齡較新的物件。根據東日本流通機構對去年的成交物件的統計資料（2021年1月〜12月）在中古屋市場的成交物件的平均屋齡為22.67年，登記銷售物件的平均屋齡則為27.23年，最高成約率（成交/待售）為屋齡6到10年達40.7%。 林彥宏社長表示，消費者們還是會期待買新房子，從整個成交比例中來看屋齡的話就很明顯，屋齡0到20年的房子成交率都超過30%，但是成交率最低的屋齡30年以上僅有16.4%，所以即便是到了中古屋市場，大家仍會想購買較新的房子，預算許可的話在日本投資不動產與其買中古屋不如買新房。 假設購買現在價格相對便宜，屋齡約10多年左右的中古屋，10年後它就成老房子了，成為市場性最弱的一塊。若買預售屋，即便過了10年、15年，屋齡10到15年，它仍是市場上最受歡迎的存在。房地產投資是長期投資，收益重要但最重要的還是能夠賣掉，預售屋還是最好的選擇。 本葉國際資產管理股份有限公司 (台北) 02-5573-5143,(日本直通)+81-3-68091836 Email：[email protected] 熱門新聞：史上最旺房市329檔期！北台灣推案量預估突破3420億元

工紙大廠榮成呼應ESG潮流趨勢，宣布旗下子公司湖北榮成再生科技公司，與新光銀行完成簽約，辦理五年期5,400萬美元（約新台幣15.3億元）的ESG連結聯貸案，取得資金將用來改善榮成集團財務結構、充實營運週轉金。

榮成此次聯貸案原本預計募集4,500萬美元，獲得金融同業踴躍參貸，認購率達203％，最終以5,400美元結案。包括新光銀行為主辦行暨額度管理行，華南銀行為共同主辦暨文件管理行，加上彰化銀行、高雄銀行、上海商銀、安泰銀行、台中銀行及板信銀行，總共八家銀行共同參與主辦。

青森以睡魔祭出名，現在青森縣黑石市也提供遊客燈籠DIY體驗；圖片／青森縣提供

日本青森以蘋果、睡魔祭、奈良美智故鄉出名，疫情期間這兩年誕生哪些新景點？青森縣為了讓台灣民眾不會遺忘，持續在台灣推廣，整理最新觀光情報，讓台灣旅客掌握第一手資訊，另外3/5~6將於台北花博公園花海廣場再次舉辦的「日本東北樂遊日」，青森縣也有參與，集合日本傳統工藝、美景、日本酒、慶典儀式等精彩活動，包括全世界最高的巨型秋田犬、生鬼太鼓、寄日本明信片給自己等亮點，採免費入場，歡迎台灣民眾來共襄盛舉，不用出國就可以體驗日本東北！